招商玺--楼盘详情（房价，价格，地址，户型图，交通，周边配套，备案价，楼盘详情，售楼处电话，售楼处地址，最新房源，最新价格，最新动态，最新进展等详情）

　　开盘前招商玺能够说是火的一塌糊涂，而且还是在没有和任何渠道中介合作的情况，到访客户多到销售根本接待不过来。

　　其一是因为彼时市场还比较好，适逢930政策二套改首套，认房不认贷，赶在金九银十这一关键时刻；其二是整个亦庄没有一点竞品，一家独大，购房人想买新房，别无选择；其三是当初旁边的亦庄金茂府价格还在10万的关口，同样的配套，更好的户型以及会所配套，招商玺才卖8万多，妥妥的价格倒挂。综合这三点因素，招商玺不进渠道合作，卖的好，也理所应当。

　　但是10份底以后，整个北京楼市急转直下，唱衰之声不绝于耳，亦庄金茂府也许久没有值得参考的二手成交价格，市场愈冷，购房人出手越谨慎。

　　然后就是来到今年930之前，一路之隔的中海京叁号院在收房半年多后，挂牌价从10万慢慢回落到开盘价7万左右，亦庄金茂府的成交价也来到8.5万左右。曾经的价格倒挂如今已化为乌有，后起之秀中海京叁号院凭借现房优势围追堵截，因此招商玺的去化一直不是很理想。

　　不可否认招商玺的产品力放在整个北京也是可圈可点，但是在大势面前，产品力不过是维持它高价最后倔强罢了。

　　今年4月份，招商玺会所开放，一个月内到访了近3000组客户，工作日高峰期就能有100多组到访，相当passion！

　　今年6月份，又逆市网签了38套，以5.34亿的总金额，成为亦庄套数、金额双冠军。

　　招商玺售楼处电线，放到整个北京纬度，也在1200w-2000w区间内位列第二。

　　总价约1200-2000万，是全北京厮杀最狠的总价段。每一组数据都沉甸甸的，都很值得推敲。

　　表妹真的很好奇，在全北京范畴，在厮杀最狠的总价段，招商玺是怎么冲出重围，做到开盘热销，持续热销，最后还卖出了口碑的？

　　招商玺售楼处电线【官方网站】说起来容易，做起来一步一道坎，招商玺到底是怎么做到的呢？

　　表面上，它只是比别的项目早开放一点会所，但是背后呢，能早开放的背后逻辑呢？招商玺售楼处电线【官方网站】

　　这背后不是为了标榜自己的段位，而是希望可以给业主们不亚于五星级酒店的体验，充满着高级烟火气的日常。

　　但是招商玺希望业主不管在什么季节，何时回家都能见到流水和绿意，这才在一进门的下沉庭院做了整面墙的真假结合的雨林缸。

　　你必须能精准的把控湿度、温度等等各种外部因素，大到整体空间的置景，小到一个循环水的泵机都要多次调试。

　　招商玺的每一处细节，切中的都是改善买家的需求，确切的是审美的需求，这种审美是对空间气场、生态环境，最终实现生活方式的满足。

　　从地面看下去，大概是10%左右的水位，正好看流水和养殖的金鱼，体验「绕池闲步看鱼游」的惬意；招商玺售楼处电线【官方网站】

　　当你走地下洄游动线时，会发现水位高度是大概1.65-1.75米左右女性或男性伸手可以触碰到，但1.2米以下幼童又碰不到的高度。

　　比如，在欧洲杯期间，组织业主做球赛的观影；做小型的音乐会，做脱口秀、相声等语言类表演。

　　调整后的移门，稳定性更好，使用更便捷，仪式感更强，想象一下，舞台剧开始，大幕拉开，是不是氛围感一下子就出来了。

　　这就是招商玺的精神，为了让住进来的业主感觉到舒服，有种不计代价不妥协的精神。

　　当小业主们真的过来使用，他们发现石桌的材料、高度都不够舒适，所以招商玺就：招商玺售楼处电线【官方网站】

　　如果说4月份招商玺会所开放是1.0时代，那么服务手册的输出则是2.0时代，更加让人期待。

　　招商玺实拍，以开发商交付为准古人说美美与共，天下大同，招商玺会所做到了：

　　招商玺建筑面积约143-266㎡无界美学大平层，IMAX级景观视野，LDK会客厅，270°转角飘窗，隐藏式高定家政间，独具一格的设计，足以满足业主对豪宅大平层的想象。

　　建面约143平方米的四居室两卫户型，采用了经典的四叶草+三面宽格局，同时也具备LDK+X空间格局。这种设计既保留了四叶草格局的优势，即卧室之间互不干扰，又融入了LDK+X格局的特点，使得空间视野与公共区域相连，并能够作为餐客厨拓展空间使用。招商玺售楼处电线【官方网站】

　　中央餐客厨一体的设计使得餐厅、客厅和厨房相互融合，增加了共同生活的亲属之间的交流和互动。餐厅旁还设有独立的岛台，提供了额外的工作和储物空间。

　　主卧套间配备了双台盆，方便小两口同时使用洗漱区。北客厅的面宽达到了4.5米，主卧的面宽为3.8米，都具备较为宽敞的空间。这样的设计使得居住者能更好地享受阳光和景观。

　　建面约183平方米的四居室两卫户型，可以看作是140平方米户型的放大版。与140平方米户型相比，客厅的面宽进一步放大，达到了6.4米，形成了一个宽敞的宽厅。这种设计保留了经典四叶草+三面宽格局的优势，使得卧室之间互不干扰。

　　南侧的升级设计将主卧和次卧都变成了双套间，提供了更多的私密空间和储物空间。入户处还配备了独立的玄关和家政间，方便居住者整理衣物和进行家务活动。招商玺售楼处电线【官方网站】

　　该户型在保留经典格局优势的基础上，通过增加面宽和升级部分功能区域，提供了更加宽敞和舒适的居住体验。

　　建面约228平方米的四居室三卫户型，与140平方米户型相比，格局发生了较大的变化，采用了动静分离的设计。

　　主卧是一个南北通透的大套间，拥有三分离卫浴、观景浴缸以及男女主独立的衣帽空间。这样的设计提供了更多的私密性和舒适性，让居住者能够轻松的享受到更加便利和豪华的生活体验。

　　北侧的餐厨一体设计使得餐厅和厨房相互连接，方便共同生活的亲属进行烹饪和用餐活动。旁边还设有独立的家政间，提供了额外的储物和家务工作空间。

　　该户型与228平方米的四居三卫户型基本相同，但在餐厨部分进行了大升级。独立采光餐厅的设计使得整个用餐区域更加明亮和舒适。中西厨分离的设计提供了更多的操作空间和储物空间，方便居住者进行烹饪和餐饮活动。此外，还配置了独立的岛台，增加了额外的工作和储物空间。总体而言，该户型在保持原有优点的基础上，通过餐厨部分的升级，提供了更加豪华和实用的居住体验。

　　要作为归宿，招商玺的会所只是秀肌肉的一个小小的切面，事实上招商玺的方方面面都做到了极致。

　　独立采光餐厅+中厨+西厨+岛台+客厅，直接形成了一个多线程交互的洄游空间，让原本功能单一的空间瞬间丰富起来。

　　每一个空间都是独立的，是老钱们最喜欢的多厅效果；但每个空间又能组合，支持私宴模式、家庭聚会模式等等，就很像是户型届的变形金刚。

　　看到招商玺的户型，你就突然理解什么是好的空间设计，那绝不是随着面积加大，而把空间等比例放大，而是：

　　它打开的，是一幅安养父母、滋养自己、放养孩子的生活场景。在这里，你可以只关心水怎么流、花怎么开，云怎么散，生活怎么玩。

　　因此，如果你符合我说的上面讲述的情况，招商玺是可以入的，尽管价格没有倒挂，但是招商玺的品质，相对于金茂府和中海京叁号院，一定是砌墙的砖-后来者居上。